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陜西正衡房地產土地評估有限責任公司

瀏覽次數: 日期:2017年5月15日
    陜西正衡房地產土地評估有限責任公司(簡稱“正衡房地產土地評估公司”)成立于2005年11月,注冊資本貳佰萬元,擁有陜西省住建廳頒發的房地產評估壹級資質(資質證書編號為:陜房地評【2006】003號)、中國土地估價師與土地登記代理人協會頒發的土地評估機構資質證書(A級)資質(執業注冊號為A201161006號)、陜西省測繪地理信息局頒發的測繪資質(證書編號:乙測資字6112369)和陜西省土地學會頒發的土地規劃資質(證書編號:612017089)。
    目前,正衡房地產土地評估公司擁有員工41人,其中:注冊房地產估價師20人、注冊土地估價師16人,公司設有房產評估一部、房產評估二部、土地評估一部、土地評估二部、咨詢業務部、測繪部、市場開發部等部門。業務范圍包括房地產和土地轉讓價格評估(包括買賣、贈與、抵債等);房地產和土地租賃價格評估;房地產和土地抵押價值評估;房地產保險估價;房地產和土地課稅估價;征地和房屋拆遷補償估價;房地產和土地拍賣底價評估;企業各種經濟活動中(企業合資、合作、聯營、合并、兼并、出售、改制、破產清算等)涉及的房地產和土地估價;其他法律法規中涉及到的房地產和土地評估;房地產和土地評估咨詢;土地規劃咨詢、土地集約利用評價;建設項目的可行性研究、投資估算、項目評價等。
    在多年的房地產和土地評估、咨詢項目執業過程中,正衡房地產土地評估公司始終遵守國家的政策法規以及房地產土地評估的法律法規、技術標準和操作規范,堅持獨立、客觀、公正的執業原則,堅決維護產權交易各方的合法權益,在評估質量控制、機構設置、人才培養、內部管理和技術研發等方面不斷完善、提高,公司已逐步邁進陜西省和中西部地區一流房地產土地估價咨詢機構行列。

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       房地產評估咨詢業務
   ● 房地產價值評估,包括房地產轉讓價格評估(包括買賣、贈與、抵債等)。

   ● 房地產租賃價格評估。
   ● 房地產抵押價值評估。
   ● 房地產保險、課稅估價。
   ● 征地和房屋拆遷補償估價。
   ● 房地產分割、合并估價。
   ● 房地產糾紛估價。
   ● 住房制度改革房地產估價。
   ● 房地產拍賣底價評估。
   ● 企業各種經濟活動中涉及的房地產估價(企業合資、合作、聯營、合并、兼并、分立、出售、改制、破產清算等)。
       土地評估咨詢業務
   ● 土地使用權出讓價格評估。
   ● 土地使用權轉讓估價。
   ● 土地使用權抵押評估。
   ● 企業各種經濟活動中涉及的土地使用權估價(企業合資、合作、聯營、合并、兼并、分立、出售、改制、破產清算等)。
       不動產數據業務
   ● 不動產交易數據采集、整理、分析和研判。
   ● 不動產數據產品開發。
       房地產咨詢、代理業務
   ● 房地產經營、開發咨詢顧問服務:企業改制、重組上市不動產清查與管理優化, 不動產盤活及處置方案服務, 房地產開發咨詢顧問服務,產權變更代理。
   ● 土地開發咨詢服務:土地一級開發顧問、一級開發實施方案編制、一級開投資方案咨詢與策劃、一級開發全程手續代理。
   ● 國有土地上房屋建筑物征收拆遷評估方案編制。
   ● 集體土地上房屋建筑物征收拆遷評估方案編制。
   ● 房地產開發項目前期策劃、咨詢。
   ● 建設項目社會穩定風險評估。
   ● 建設項目可行性研究、投資估算、項目評價等。
   ● 不動產登記、過戶、變更登記代理業務。
       土地規劃業務
   ● 土地利用總體規劃。
   ● 土地開發整理規劃。
   ● 耕地?;す婊?。
   ● 土地生態建設規劃。
   ● 土地整治工程規劃。
   ● 其他土地專項規劃的編制、設計、論證、咨詢等業務。

       測繪業務
   ● 不動產測繪:地籍測繪、房產測繪、行政區域界限測繪。
   ● 工程測量:控制測量、地形測量、規劃測量、建筑工程測量、市政工程測量、線路與橋隧測量、礦山測量。
   ● 地圖編制:地形圖。
   ● 攝影測量與遙感:攝影測量與遙感外業。
   ● 地理信息系統工程:地理信息數據采集。

 

  成立多年來,陜西正衡房地產土地評估有限責任公司始終堅持“獨立、客觀、公正”的執業原則,堅持“誠實、勤奮、進取”和“服務客戶、回饋社會、實現自我”的經營理念,以“信守合同、注重質量、講求效率、合理收費、為客戶保密”為服務宗旨,并充分發揮集團公司專業人才數量眾多、專業結構合理、市場信息撲捉及時充分的特有優勢,為廣大客戶提供了大量的優質估價服務。
  通過多年的積累,陜西正衡房地產土地評估有限責任公司已經擁有了廣泛的客戶群體,先后為西安經濟技術開發區管委會、西安高新技術開發區管委會、西安市經發城市發展有限公司、西安市航天基地管委會、西安航空空中交通管理局等單位提供了拆遷補償評估服務;為西安希望城置業有限公司、西安紫薇地產開發有限公司、西安市順達開發建設有限責任公司、西安融僑房地產開發有限公司等企業提供房地產開發項目可行性研究及提供相關政策的咨詢;為中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國農業發展銀行、中國進出口銀行、國家開發銀行、恒豐銀行等數十家商業銀行提供了不動產抵押評估、項目轉讓評估等服務;與國際著名的Sallmanns(西門遠東)公司合作,完成中交集團、中信銀行、太平洋保險、金堆城鉬業集團等公司境外上市的當地物業評估。
  在土地評估和咨詢領域,陜西正衡房地產土地評估有限責任公司先后為西安高新技術產業開發區國土資源局、西安經濟技術開發區國土資源局、西安灃渭新區國土資源局、西安大興新區綜合改造管理委員會國土資源局、韓城市國土資源局、藍田縣國土資源局、戶縣國土資源局、澄城縣國土資源局、神木縣國土資源局、商洛市商丹循環工業經濟園區管委會國土資源局等各地國土資源管理部門提供土地出讓底價評估、變更規劃條件評估、土地使用權過戶核稅評估等評估服務。
  在多年的房地產和土地評估項目執業中,陜西正衡房地產土地評估有限責任公司始終遵守國家的政策法規以及土地評估的法律法規、技術標準和操作規范,堅持獨立、客觀、公正的執業原則,堅決維護產權交易各方的合法權益,在評估質量控制、機構設置、人才培養、內部管理和技術研發等方面不斷完善、提高,已逐步邁進陜西省和西部地區一流房地產土地估價機構行列。

所屬類別: 集團成員

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